Leistungen
Kaufmännisches Gebäudemanagement
Kaufmännische Due Diligence
Erfassen und Verwalten von Wohn-, Gewerbe- und Parkplatzflächen
Vertrags- und Vermietungsmanagement
Wirtschaftsplanung, Kostenkontrolle und -optimierung
Objekt- und Mietenbuchhaltung
Überwachung der Zahlungsvorgänge inkl. Mahnwesen (Inkasso)
Wohnungseigentumsverwaltung, Sondereigentumsverwaltung
Parkhausmanagement
Heiz- und Nebenkostenabrechnung
Kaufmännische Abwicklung von Gewährleistungsansprüchen
Technisch - Infrastrukturelles Gebäudemanagement
Technische Objektbetreuung
Regelmäßige Inspektion der baulichen Substanz und der technischen Anlagen
Hausmeisterdienste zur Absicherung laufender Gebäudefunktionen
Verfolgen technischer Gewährleistungsansprüche
Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
Koordination von Um-, und Ausbau sowie Objektsanierungsvorhaben
Empfangsdienste
Büroservice
Post- Servicedienste
Veranstaltungsservice
Strategisches Immobilien - Management
Vermietungsstrategie
Unterstützung bei der Vermarktung der Mietflächen
Erarbeitung von Vermarktungsstrategien
Wertsteigerungsstrategie
Mieterbetreuung
Mietflächenmanagement
Event - Management für Mieterakquise
Betreuung ausländischer Investoren
Kaufmännische Due Diligence
Unsere Schnittstellen zum Kunden
Verwaltung
- regelmäßige Reports zu Vermietung und Einnahmen
- Jour Fix - Termine für die Klärung aktueller Fragen
- Koordination oder gegenseitige Information der Vermietungsaktivitäten
Abstimmung zu juristisch relevanten Themen
Qualitätskontrolle - Service Level Agreements
Reporting in Deutsch und Englisch
Buchhaltung
Mieten-Kontoführung - online-tagesaktuelle Berichte
Nebenkostenerfassung und Abrechnung
zeitnah zum Jahresabschluss eigentümerbezogen
Kautionsverwaltung mit Steuerausweis
Auswertungslisten entsprechend Kundenwunsch in Excel-Form bzw. SAP-fähig
Ausweis der nicht-/ anrechenbaren Vorsteuer sowie Umsatzsteueranmeldung an das Finanzamt
